台灣房市寒流未歇,建商經營壓力持續升高!繼央行連續七波信用管制重擊市場後,今年又遭逢「土方清運新制」上路,導致全台多處建案被迫停工,資金鏈承壓。

根據《TVBS新聞網》、《三立新聞網》、《自由時報》報導,央行總裁楊金龍主導的多波打炒房政策,被業界形容為「金龍海嘯」,2025年房市交易量明顯下滑,推案量同步縮水。據統計,去年已有至少5家建商因資金斷鏈相繼退場,包括台南「慶群開發」、高雄「駿信建設」、花蓮「太極建設」、嘉義「鉅泓建設」以及台北市一家建商,顯示倒閉潮已由中南部一路北移。

立功建設董事長、台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬指出,目前建商資金壓力已逼近臨界點,若政策持續僵化,恐引爆連鎖倒閉效應,自己日前上書央行,建議鬆綁第七波信用管制中對第二戶、第三戶的限制,並將建商餘屋貸款成數提高至五成,強調「已有建商撐不下去。」

曾富瑋分析,外界多將焦點放在《銀行法》第72條之2,但實際對建商打擊更深的,是不動產貸款集中度管制,使銀行放款更加保守,資金實力較弱的建商首當其衝,「沒有拍不掉的房子,只有拍不掉的價格」,當投報率具吸引力時,市場自然會進場承接。

↓繼續看下一則新聞↓
近年網路駭客攻擊事件頻傳,帳號密碼安全已成全民資安關鍵。數位發展部資通安全署1月13日召開記者會指出,「123456」、「admin」或依鍵盤順序設定的「QWERTY」等常見弱密碼,早已被列為駭客優先破解目標,透過自動化攻擊工具幾乎可在短時間內攻破,呼籲民眾「立即檢查,並更換不安全密碼。」

根據《TVBS新聞網》、《新頭殼》報導,資安署提醒,不少民眾習慣在社群平台、電子郵件、購物網站與網路銀行使用相同密碼,一旦其中一個帳號遭駭,其餘服務也可能被同步入侵,形成所謂的「帳密連鎖外洩」,這類高風險行為不僅可能造成個人資料外流,甚至引發財產損失,已成近年資安事件的重要成因。

為協助民眾強化帳號防護,資安署提出「三大帳密防護原則」:
1.強化密碼複雜度
資安署建議,密碼長度至少15個字元,並同時混合大小寫英文字母、數字及特殊符號,以提升破解難度,亦可使用密碼管理工具協助生成與管理高強度密碼。另提醒,切勿使用生日、電話號碼等個人資訊作為密碼內容,以免遭人推測。
2.啟用兩步驟驗證機制
資安署指出,單靠密碼已難以因應現今網路攻擊手法,建議民眾啟用兩步驟驗證,在登入時增加第二道身分確認,例如簡訊驗證碼、身分驗證器,或指紋、臉部辨識等方式,特別是網路銀行、Google、LINE及各類社群平台,應優先完成設定,以降低帳號被盜風險。
3.定期檢視登入活動紀錄
除強化密碼設定外,民眾也應定期檢視帳號登入紀錄,透過登入時間、地點及裝置資訊,確認是否出現異常存取,若發現可疑登入行為,應立即登出所有裝置並更換密碼,避免帳號持續遭到濫用。

最後,資安署強調,帳號安全與民眾隱私及財產保障息息相關,只要落實高強度密碼設定並搭配兩步驟驗證機制,便能大幅降低帳密遭盜用的風險。

社群時代的愛情宣言:公開關係是安全感?還是壓力的來源?
在數位洪流席捲而來的今日,我們對於親密關係的想像與維繫方式,正經歷一場前所未有的變革。一項有趣的民意調查結果顯示,社會對於是否在社群媒體上公開交往狀態,抱持著顯著兩極化的看法。這不僅揭示了數位時代下,親密關係維繫與安全感來源的複雜性,更反映了現代人情感觀念的多元面貌。
一、 支持公開關係的人:他們在追求什麼?
對於那些支持在社群媒體上「公開穩定交往狀態」或「發合照」的人來說,這往往被視為維繫安全感的必要行為。這背後可能隱含著幾種深刻的心理動機與需求:
-
對關係的公開宣示與認同:
他們渴望這段關係能獲得外界,無論是親友或社群成員的認可與祝福。公開化使得關係「真實存在」,並讓他們感到自己是被伴侶重視且引以為傲的。
深層擔憂可能源於對伴侶在未公開狀態下,容易被誤認為單身而增加被追求或追求他人的機會。這種不確定感,常是他們對關係穩定性擔憂的投射。
-
作為「防範外遇」的手段:
這類觀點認為,公開交往狀態與合照能形成一種「外部壓力」或「無形屏障」。潛在的第三者見狀後或許會知難而退,而伴侶也會因公開承諾而有所顧忌,降低出軌的可能性。
對他們而言,若伴侶不願公開,這可能被視為一種「警示訊號」,認為是給予潛在第三者機會,甚至伴侶為外遇預留後路的表現。他們可能擔心,關係若隱蔽,伴侶更容易瞞著他們發展其他連結。
-
內在安全感的渴望與重建:
部分人的安全感可能更多地依賴於外部的肯定與展示,而非關係內部的信任與連結。這可能源於過往不愉快的感情經驗,或是對不確定性的高度焦慮。
給予這群人的建議:
- 內省與溝通: 試著探索為何安全感如此依賴外在表現?是過去的陰影,還是對伴侶的不信任?坦誠地與伴侶溝通這些深層擔憂,而非僅要求對方公開社群媒體。
- 建立關係基石: 真正的安全感來自於彼此的信任、開放的溝通、共同的價值觀和對未來的承諾。社群媒體的公開只是一種形式,無法替代關係的本質。
- 認識局限性: 公開與否,並非百分之百的防外遇萬靈丹。一個真心想出軌的人,總會找到方法。安全感的建立,更需要關注伴侶的言行一致、實際付出和對關係的投入。
二、 對於整個社群的意義:
這項民意趨勢對於當今的社會社群而言,具有多重意義:
-
關係模式的多元化與衝突:
社會上對於親密關係中「公開度」的期待存在著巨大的分歧,這可能導致情侶間在關係初期或發展中,對於是否要「放閃」而產生摩擦和不理解。這反映了傳統上偏向私密性的關係觀念,與現代社群媒體「共享」文化的碰撞。
-
社群媒體對親密關係的影響力:
社群媒體已不再僅是資訊交流的工具,它已深入影響了人們對親密關係的定義、期待和維繫方式。社群平台上的行為,如按讚、留言、發文,都可能被賦予新的意義,成為衡量關係狀態或伴侶忠誠度的標準。
-
普遍存在的關係焦慮與安全感議題:
許多人認為公開關係是「必要」的,這暗示了在社群中,普遍存在著對關係穩定性、伴侶忠誠度以及自身被認可度的焦慮。數位時代的快速變化和資訊爆炸,可能反而加劇了人們的不安全感。
-
「表演性」關係的興起:
當公開化成為一種「必要」時,部分關係可能會為了迎合這種需求,而呈現出「表演性」的一面。人們可能為了證明關係良好、滿足伴侶期待或得到外界認可,而刻意在社群上展示恩愛,卻可能因此忽略了關係內部的實質經營。
三、 相較於其他國家:
雖然精確的跨國民調數據有待進一步探討,但我們可以從普遍觀察和文化背景來分析:
-
東亞社會與「面子」文化:
在包括台灣在內的許多東亞社會,「面子」文化仍有其影響力。在社群媒體上公開穩定的交往狀態,有時也被視為一種「給伴侶面子」或「展現自己關係良好」的方式。這可能使得公開的行為被賦予更多的社會意義和壓力。
同時,東亞文化也常有較為內斂的傳統,過去人們可能更傾向於將私人感情保持低調。社群媒體的普及,正在挑戰這種傳統。
-
全球普遍現象:
社群媒體對關係的影響是全球性的。在西方國家,尤其年輕世代中,「在臉書上改狀態」、「在Instagram上放合照」也常被視為確認關係或宣示主權的一種方式。關於「公開化與安全感」的討論在世界各地都有。許多研究指出,社交媒體上的「嫉妒」和「比較」行為,是普遍存在的問題,這也間接與安全感議題相關。
-
文化差異與隱私觀念:
不同國家對於個人隱私的重視程度不同。例如,一些歐洲國家可能對個人隱私有較強的保護意識,人們在社群媒體上公開個人生活的意願可能相對較低。在這些地方,要求伴侶公開可能會遇到更多阻力。
相較之下,台灣與其他華人社會對於社群媒體的接受度普遍很高,人們也樂於分享生活點滴,因此公開交往狀態的文化土壤更為肥沃。
這項民調結果,生動揭示了台灣社會在面對數位時代下親密關係的複雜面貌。它不僅反映了人們對於安全感的不同需求和來源,也突顯了社群媒體如何深刻地重塑了我們的關係觀念和行為模式。這種現象並非台灣獨有,而是全球社群媒體時代的普遍挑戰,但其具體表現和文化內涵,仍會因地而異。理解這些差異,有助於我們在個人關係和社群互動中,找到更健康、更平衡的方式,讓愛情在虛擬與現實之間,都能真實綻放。
你覺得這篇分析對你有幫助嗎?
感謝你的回饋!這將幫助我們產生更好的內容。
'; }; function renderPollResults(votedId) { const domId = pollData.domId; document.getElementById('btns-' + domId).style.display = 'none'; document.getElementById('res-display-' + domId).style.display = 'block'; document.getElementById('summary-outer-' + domId).style.display = 'block'; const vA = pollData.baseA + (votedId === 'a' ? 1 : 0); const vB = pollData.baseB + (votedId === 'b' ? 1 : 0); const total = vA + vB; const pA = Math.round((vA / total) * 100); const pB = 100 - pA; document.getElementById('pct-a-' + domId).innerText = pA + '%'; document.getElementById('pct-b-' + domId).innerText = pB + '%'; document.getElementById('total-val-' + domId).innerText = total.toLocaleString(); setTimeout(() => { document.getElementById('bar-a-' + domId).style.width = pA + '%'; document.getElementById('bar-b-' + domId).style.width = pB + '%'; }, 50); const bottomObserver = new IntersectionObserver((entries) => { entries.forEach(entry => { if (entry.isIntersecting && !hasReachedBottom) { hasReachedBottom = true; const timeToBottom = Math.round((Date.now() - summaryStartTime) / 1000); sendToNewGA('summary_complete', 'Reached Bottom', timeToBottom); } }); }, { threshold: 0.1 }); const feedbackElem = document.getElementById('feedback-' + domId); if (feedbackElem) bottomObserver.observe(feedbackElem); } window.addEventListener('pagehide', () => { if (summaryStartTime > 0) { const totalDwell = Math.round((Date.now() - summaryStartTime) / 1000); if (totalDwell > 2) { sendToNewGA('summary_dwell_time', 'Total Dwell Time', totalDwell); } } }); const savedVote = localStorage.getItem('teepr_voted_' + pollData.uniqueId + pollData.domId); if (savedVote) { summaryStartTime = Date.now(); renderPollResults(savedVote); } })();
(往下還有更多精彩文章!)