台湾房市寒流未歇,建商经营压力持续升高!继央行连续七波信用管制重击市场后,今年又遭逢「土方清运新制」上路,导致全台多处建案被迫停工,资金链承压。

根据《TVBS新闻网》、《三立新闻网》、《自由时报》报导,央行总裁杨金龙主导的多波打炒房政策,被业界形容为「金龙海啸」,2025年房市交易量明显下滑,推案量同步缩水。据统计,去年已有至少5家建商因资金断链相继退场,包括台南「庆群开发」、高雄「骏信建设」、花莲「太极建设」、嘉义「钜泓建设」以及台北市一家建商,显示倒闭潮已由中南部一路北移。

立功建设董事长、台中市建筑经营协会荣誉理事长杨志鹏指出,目前建商资金压力已逼近临界点,若政策持续僵化,恐引爆连锁倒闭效应,自己日前上书央行,建议松绑第七波信用管制中对第二户、第三户的限制,并将建商余屋贷款成数提高至五成,强调「已有建商撑不下去。」

曾富玮分析,外界多将焦点放在《银行法》第72条之2,但实际对建商打击更深的,是不动产贷款集中度管制,使银行放款更加保守,资金实力较弱的建商首当其冲,「没有拍不掉的房子,只有拍不掉的价格」,当投报率具吸引力时,市场自然会进场承接。

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近年网路骇客攻击事件频传,帐号密码安全已成全民资安关键。数位发展部资通安全署1月13日召开记者会指出,「123456」、「admin」或依键盘顺序设定的「QWERTY」等常见弱密码,早已被列为骇客优先破解目标,透过自动化攻击工具几乎可在短时间内攻破,呼吁民众「立即检查,并更换不安全密码。」

根据《TVBS新闻网》、《新头壳》报导,资安署提醒,不少民众习惯在社群平台、电子邮件、购物网站与网路银行使用相同密码,一旦其中一个帐号遭骇,其余服务也可能被同步入侵,形成所谓的「帐密连锁外泄」,这类高风险行为不仅可能造成个人资料外流,甚至引发财产损失,已成近年资安事件的重要成因。

为协助民众强化帐号防护,资安署提出「三大帐密防护原则」:
1.强化密码复杂度
资安署建议,密码长度至少15个字元,并同时混合大小写英文字母、数字及特殊符号,以提升破解难度,亦可使用密码管理工具协助生成与管理高强度密码。另提醒,切勿使用生日、电话号码等个人资讯作为密码内容,以免遭人推测。
2.启用两步骤验证机制
资安署指出,单靠密码已难以因应现今网路攻击手法,建议民众启用两步骤验证,在登入时增加第二道身分确认,例如简讯验证码、身分验证器,或指纹、脸部辨识等方式,特别是网路银行、Google、LINE及各类社群平台,应优先完成设定,以降低帐号被盗风险。
3.定期检视登入活动纪录
除强化密码设定外,民众也应定期检视帐号登入纪录,透过登入时间、地点及装置资讯,确认是否出现异常存取,若发现可疑登入行为,应立即登出所有装置并更换密码,避免帐号持续遭到滥用。

最后,资安署强调,帐号安全与民众隐私及财产保障息息相关,只要落实高强度密码设定并搭配两步骤验证机制,便能大幅降低帐密遭盗用的风险。

现代恋爱关系的「界线」拉锯战:信任、自由与安全感的深层剖析
在当今复杂多变的恋爱关系中,伴侣之间如何划定界线,一直是个引人深思的议题。一项有趣的民调结果揭示了人们对「交往期间是否应主动断绝所有非必要异性联系」抱持着显著分歧的看法。这不仅反映了个人价值观的差异,更触及了现代关系中信任、安全感与个人自由的微妙平衡。
民调结果呈现了两种截然不同的立场:一部分人认为这是伴侣的基本自觉,而另一部分人则持相反意见。
一、选择「认同」者:安全感与忠诚的守护者
对于那些选择「认同」此观点的人来说,他们对伴侣关系有着明确的期待与理解。他们深信,主动划清与异性的界线,是维系感情稳定与建立深厚信任的重要基石。
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高度重视关系中的安全感与专一性
在他们眼中,伴侣主动避免不必要的异性联系,能有效减少潜在的担忧与猜忌,从而带来更稳固的安全感。他们对忠诚度的要求较高,认为真正的投入不仅限于情感,更应体现在实际行为上。
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视为预防措施而非限制
许多时候,感情的裂痕往往始于微不足道的「非必要联系」。因此,他们将这种行为视为一种「防患于未然」的智慧,旨在将潜在的风险降至最低,避免不必要的误会与伤害。
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爱的展现与尊重
在他们看来,这不仅是个人自觉,更是对这段关系以及伴侣的最高尊重与爱意。这意味着将伴侣放在优先位置,并愿意为此做出调整。
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可能曾受过伤的经验
部分人之所以如此坚定,可能源于过去不愉快的经历,或是目睹身边亲友因类似问题而受伤。这些经验让他们对「界线」格外敏感。
对这些人而言,「主动与异性断绝非必要联系」是防止关系「越界」的重要防线。若伴侣不愿如此,他们可能解读为关系投入不足、缺乏尊重、未能意识到风险,甚至可能为未来的潜在危机埋下伏笔。因此,他们对任何模糊的界线,容忍度可能相对较低。
二、社群观点:关系价值观的多元探索
这项民调结果清楚揭示了现代社群在伴侣关系「界线」与「信任模式」上的巨大分歧。这意味着在实际交往中,伴侣双方需要更深入、更坦诚地沟通与确认彼此的期待。
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关系价值观的显著差异
社群中,一部分人倾向于认同此观点,而大部分人则持相反意见,这说明对于「界线」的定义并无绝对共识。这种多元性要求伴侣之间必须透过真诚对话,来理解并协调彼此的差异。
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现代关系对个人空间与社交自由的重视
大部分倾向于不认同的人,可能更强调个人在关系中应保有的自主性与社交自由。他们相信健康的关系建立在信任之上,而非借由限制来维系。过度的限制反而可能让关系感到压抑,甚至适得其反。
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「非必要联系」的模糊定义
问题核心的「非必要联系」本身就是一个高度主观的概念。对于不同的人而言,朋友聚餐、工作应酬、线上互动,其「必要性」的界定皆有所不同,这也为各种观点提供了广阔的解读空间,促成了社群内部的热烈讨论。
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信任与安全感:关系的永恒课题
无论持何种观点,伴侣双方最终都在追求关系中的「安全感」与「信任」。只是策略不同:一部分人透过外部界线来确保,另一部分人则更倾向于透过内在的信任与开放沟通来维护。这提醒我们,任何关系的核心,都离不开如何共同建立与守护这份信任。
三、跨文化视野:全球关系观的异同
尽管缺乏精确的跨国数据,但我们可以根据普遍的社会文化脉络,对台湾社群与其他国家在关系观念上的异同进行一番推测。
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文化背景的影响
在一些东方社会,对于伴侣关系中的忠诚与排他性,可能抱有较高的期待。因此,一部分人认同「断绝非必要联系」的观点,可能反映了传统价值观的影响。相较之下,某些强调个人自由、自主性的西方国家,可能会更倾向于相信伴侣间的信任不应仰赖外在限制,因此大部分人可能更不认同此类要求。
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全球化与都市化的影响
随着全球化进程加速,世界各地年轻一代的关系价值观正快速演变。即使在相对传统的社会中,人们也越来越重视个人空间与多元社交。在台湾,大部分人倾向于不认同,也正显示了现代关系观念的开放与进步,即便文化背景可能仍带有传统色彩。
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核心课题的普世性
归根结底,无论身处何地,伴侣关系中的「信任」、「安全感」、「自由」与「界线」之间的拉锯,都是一个普世性的课题。不同文化背景影响的,是人们如何定义、诠释以及处理这些复杂的情感层面。这份民调清晰地展现了,即使在同一文化群体中,对于这些核心问题的解决方案,也存在着丰富的多样性。
总结来说,这项民调生动描绘了现代伴侣关系中信任、安全感与个人自由的复杂互动。它深刻暗示著,没有放诸四海皆准的「关系黄金法则」,维系健康关系的关键,始终在于伴侣双方真诚的沟通、相互的理解,以及共同协商并设定彼此都能接受的界线。
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