台灣房市寒流未歇,建商經營壓力持續升高!繼央行連續七波信用管制重擊市場後,今年又遭逢「土方清運新制」上路,導致全台多處建案被迫停工,資金鏈承壓。

根據《TVBS新聞網》、《三立新聞網》、《自由時報》報導,央行總裁楊金龍主導的多波打炒房政策,被業界形容為「金龍海嘯」,2025年房市交易量明顯下滑,推案量同步縮水。據統計,去年已有至少5家建商因資金斷鏈相繼退場,包括台南「慶群開發」、高雄「駿信建設」、花蓮「太極建設」、嘉義「鉅泓建設」以及台北市一家建商,顯示倒閉潮已由中南部一路北移。

立功建設董事長、台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬指出,目前建商資金壓力已逼近臨界點,若政策持續僵化,恐引爆連鎖倒閉效應,自己日前上書央行,建議鬆綁第七波信用管制中對第二戶、第三戶的限制,並將建商餘屋貸款成數提高至五成,強調「已有建商撐不下去。」

曾富瑋分析,外界多將焦點放在《銀行法》第72條之2,但實際對建商打擊更深的,是不動產貸款集中度管制,使銀行放款更加保守,資金實力較弱的建商首當其衝,「沒有拍不掉的房子,只有拍不掉的價格」,當投報率具吸引力時,市場自然會進場承接。

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近年網路駭客攻擊事件頻傳,帳號密碼安全已成全民資安關鍵。數位發展部資通安全署1月13日召開記者會指出,「123456」、「admin」或依鍵盤順序設定的「QWERTY」等常見弱密碼,早已被列為駭客優先破解目標,透過自動化攻擊工具幾乎可在短時間內攻破,呼籲民眾「立即檢查,並更換不安全密碼。」

根據《TVBS新聞網》、《新頭殼》報導,資安署提醒,不少民眾習慣在社群平台、電子郵件、購物網站與網路銀行使用相同密碼,一旦其中一個帳號遭駭,其餘服務也可能被同步入侵,形成所謂的「帳密連鎖外洩」,這類高風險行為不僅可能造成個人資料外流,甚至引發財產損失,已成近年資安事件的重要成因。

為協助民眾強化帳號防護,資安署提出「三大帳密防護原則」:
1.強化密碼複雜度
資安署建議,密碼長度至少15個字元,並同時混合大小寫英文字母、數字及特殊符號,以提升破解難度,亦可使用密碼管理工具協助生成與管理高強度密碼。另提醒,切勿使用生日、電話號碼等個人資訊作為密碼內容,以免遭人推測。
2.啟用兩步驟驗證機制
資安署指出,單靠密碼已難以因應現今網路攻擊手法,建議民眾啟用兩步驟驗證,在登入時增加第二道身分確認,例如簡訊驗證碼、身分驗證器,或指紋、臉部辨識等方式,特別是網路銀行、Google、LINE及各類社群平台,應優先完成設定,以降低帳號被盜風險。
3.定期檢視登入活動紀錄
除強化密碼設定外,民眾也應定期檢視帳號登入紀錄,透過登入時間、地點及裝置資訊,確認是否出現異常存取,若發現可疑登入行為,應立即登出所有裝置並更換密碼,避免帳號持續遭到濫用。

最後,資安署強調,帳號安全與民眾隱私及財產保障息息相關,只要落實高強度密碼設定並搭配兩步驟驗證機制,便能大幅降低帳密遭盜用的風險。

當愛已逝,習慣與孤獨卻留下:現代情感關係的深層剖析
一份近期的民意調查結果揭示了現代情感關係中一個普遍且令人深思的困境。許多人坦言,即使心中已無愛意,卻因為「習慣」或「害怕孤單」而遲遲不敢結束一段關係。這種內心的掙扎,反映了當代人在情感選擇上所面臨的複雜挑戰。
身陷情感困境的人們:習慣與孤單的拉扯
對於那些選擇在沒有愛的關係中繼續停留的人而言,他們的決定背後往往隱藏著深刻的矛盾與不安。這不僅意味著他們可能正經歷一段名存實亡的關係,更揭示了「習慣」與「害怕孤單」這兩股強大力量的束縛。
- **習慣的舒適圈與慣性:** 長期相處所建立的慣性,共同的回憶,甚至共享的生活模式,都讓關係中的一方難以輕易抽身。改變總是令人卻步,而結束一段關係意味著必須重新適應新的生活節奏,這需要巨大的勇氣和心力。
- **害怕孤單的深層恐懼:** 對於許多人來說,獨處的空虛感、寂寞,甚至對未來可能找不到新伴侶的擔憂,都是巨大的壓力。社會對單身的刻板印象,親友的無形壓力,也可能讓這種恐懼感更加劇烈,促使他們寧願留在不適合的關係中。
關係中的潛在風險:情感缺口與尋求慰藉
當一段關係缺乏真誠的愛意時,其中的情感缺口可能引發一系列連鎖反應。雖然「外遇」並非該調查的直接焦點,但當一方在關係中感到情感不滿足時,確實可能增加尋求外部慰藉的風險:
- **填補情感空缺:** 原生關係無法提供情感連結,可能促使人們潛意識地尋求其他管道來滿足這些未被滿足的需求。
- **道德束縛感的鬆動:** 當對伴侶的愛意消退,對關係的忠誠度可能隨之降低,即便明白某些行為不妥,內心的掙扎仍可能讓他們為自己開脫。
- **對現有關係的反動:** 有些人甚至可能藉由外部關係,間接地表達對現有關係的不滿,或以此作為不敢直接結束關係的一種迂迴方式。
- **重新尋求自我價值:** 在一段沒有愛的關係中,人容易感到被忽視。外部的吸引力可能讓他們重新感受到被愛與被欣賞,從而重拾自我價值感。
然而,我們必須強調,選擇任何形式的背叛都絕非解決問題的健康途徑,它往往會帶來更深層的傷害與複雜性。最重要的是,誠實面對自身的感受,並思考如何在不傷害他人的前提下,為自己與這段關係找到新的方向。
給身陷困境者的溫暖建議:
- **正視內心真實:** 承認不愛的事實,這並非羞恥,而是一個開始。持續隱瞞只會讓雙方承受更沉重的負擔。
- **自我探索與反思:** 深入探究「習慣」與「害怕孤單」背後真正的恐懼是什麼?是對未知的茫然?缺乏安全感?還是對自我價值的懷疑?
- **勇敢溝通:** 在適當的時機,嘗試與伴侶坦誠溝通。即使最終走向分離,真誠與尊重也是對彼此關係最好的交代。
- **尋求支持系統:** 與信任的朋友、家人傾訴,或尋求專業心理諮詢,這將幫助你釐清思緒,安然度過轉變期。
- **擁抱改變,重塑自我:** 分手並非失敗,而是重新開始的契機。學會享受獨處,培養新的興趣,讓自己變得更加強大與獨立,才能吸引真正適合的伴侶,走向更美好的未來。
這股情感浪潮對整個社會的啟示
這種普遍存在的情感困境,對於整個社會而言,有著不容忽視的深遠影響:
- **情感連結的普遍挑戰:** 這顯示我們的社會中,有相當一部分人正被困在不健康或不快樂的關係中。許多關係的維繫,可能並非基於深厚的愛意,而是源於各種外在壓力、內心恐懼或生活慣性。
- **社會壓力與個人幸福的拉扯:** 社會對「穩定」的追求,以及對「單身」可能存在的偏見,都可能讓個人難以將自身的真實情感幸福放在首位,寧願委曲求全。
- **情感教育的匱乏:** 當如此多的人難以處理這類問題時,這也暗示著我們在情感教育上(無論是家庭、學校或社會層面),對於如何健康地建立、維繫和結束關係的教導,仍有許多進步空間。許多人缺乏面對衝突、處理分手,甚至享受獨處的能力。
- **對伴侶的潛在傷害:** 當關係的基礎不再是愛,而被習慣或恐懼取代時,身處其中的另一方實則成為無辜的受害者。他們被蒙蔽,情感與時間被無形地消耗,甚至可能錯失了尋找真正愛與幸福的機會。這種不真誠的關係,對雙方都是一種巨大的內耗。
跨文化視野下的情感關係(推測性分析)
雖然缺乏直接的跨國數據,但我們可以從文化和社會層面進行推測性分析:
- **亞洲文化的影響:** 在亞洲,特別是華人社會中,可能更為強調家庭和諧、關係穩定性、面子文化,以及對「安家立業」的社會期望。在這樣的背景下,選擇結束一段長期關係,尤其當關係牽涉到雙方家庭或共同財產時,往往面臨更大的社會壓力。對「老年無依」的擔憂或「傳宗接代」的觀念,也可能加劇對孤單的恐懼。相較於一些更強調個人主義和情感自主的西方國家,亞洲社會的人們可能更傾向於為了維護表面的穩定而犧牲個人情感需求。
- **情感表達的內斂:** 東方文化普遍鼓勵情感內斂,不擅長直接表達內心感受,包括負面情緒或分手的意圖。這種文化特徵可能導致許多人選擇拖延、隱忍,而非坦率面對和處理關係中的問題。
- **經濟獨立性考量:** 在某些社會中,特別是女性,經濟獨立性可能不如男性,這使得她們在考慮分手時,會增添更多的經濟層面顧慮,從而成為拖延分手的實際原因。
總而言之,這項調查提醒我們,社會需要更多的對話與支持,來幫助人們建立更健康、更真誠的情感關係。這包括鼓勵誠實面對內心,提升情感溝通能力,減少對單身的社會偏見,並提供更多心理健康支持。唯有如此,每個人才能擁有追求真正幸福的勇氣,而非被習慣或恐懼所牽絆。
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