为有效从源头控管营建剩余土石方流向，国土管理署自今年1月1日起全面推行「土方清运新制」，怎料竟导致营建成本暴涨，全台多处建案被迫停工……
示意图。图片来源 / 翻摄自Autodesk
根据媒体《自由时报》、《ETtoday新闻云》的报导，台湾在去年爆出营建废土黑幕，有业者利用清运营建废土夹带有毒事业废弃物，以致生态环境破坏加剧，国土署因此在去年8月1日公告，凡是载运营建剩余土石方清运作业的车辆，必须装设GPS，并出入都须使用全国统一联单系统来申报，以遏止不肖业者随意倾倒有毒土方。
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「土方清运新制」在今年1月1日上路，然而这项新政策导致土方处理清运成本飙高，且只要没找到处理场所，就拿不到申报证明，以致全台建商都不敢贸然动工，目前已有多处建案被迫停工，甚至有营造厂必须调整合约成本约3成以上。也因为合法土方场可容纳的量体有限，还出现有钱也处理不了的情形。
示意图。图片来源 / 翻摄自桃园市都发局
2025年12月一场不动产记者会上，北中南建商代表一字排开，焦急向政府喊话，表示先前房市才受到缺工缺料影响，现在又因配套不足导致土方乱象。专家就担忧若长期无法有效解套，不仅可能将引发烂尾潮，多出的营建成本也将堆叠房价，最终承担代价的仍是购屋族。
示意图。图片来源 / 翻摄自SME South Africa
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