买车位要百万！他想租「30年也才72万」　网一面倒：太天真

买跟租是两种截然不同的概念和体验，依照个人需求仔细评估挑出最适合的方式，才不会花大钱又成冤大头。台中一位屋主有停车需求，发现车位要价破百万已经是常态，计算机按了按看到租车位30年的金额更低，价差太大犹豫不决，而过来人的建议则是一面倒。

示意图非当事人，翻摄自unsplash。

一位左右为难的台中屋主上脸书社团《买房知识家 Ａ你的Ｑ》求解。原PO夫妻有生育计划，本来期待可以买大楼地下室车位较方便、免风吹日晒，未料平面车位开价大多破百万、位置也不好。看到大楼对面有空地车位出租，虽无遮蔽但「一个月最贵也才2,000 (台中非市区) ，30年也才72万」。屋主也担心以后卖房搬走，若多一个百万车位房价要再上调，恐怕减低客人购买意愿。

翻摄自脸书《买房知识家 Ａ你的Ｑ》。

不过底下网友几乎都建议直接买车位，就算卖屋单价提高，附车位反而有利：「车位的优势不是表面算的那么简单！后续卖掉有车位就是大加分」、「汽车几乎已经是普及状态，不论单身或小家庭！两房有车位是优势！如果你说是套房的话，那就可有可无」、「我每一次买的房子都一定要有车位，我才会买，而且日后转卖也快速」、「买，我也是租车位近30年，但是房东赚到我的租金还赚到车位涨了2倍」。

示意图非当事社区，翻摄自unsplash。

也有内行提醒租车位的劣势：「我说个现实比幻想残酷的真相，你根本不可能用2,000这价格租30年，随着区域逐渐开发未来停车只会越来越贵而已，所以这想法真的是很傻很天真」、「停车场都是在养地欸」、「对面的停车场不会永久」、「但是30年后72万没有了！如果自己买的，30年后不仅不用花72万，你的百万还在，可能更多」、「光想到下雨可以直接上电梯就觉得有差了」。如果你是屋主，车位会选择买还是租呢？

示意图非当事地点，翻摄自unsplash。

不过买了自己的车位后，想怎么用都能随心所欲吗？一位乡民在PTT上分享朋友住社区大楼，结果在自己的车位停机车却被检举，引起乡民们热议。

示意图非当事社区，翻摄自Mobile01

一位乡民在PTT八卦版上帮朋友收集意见，他表示朋友住在有地下室停车场的社区公寓，朋友原本有汽车停在车位中。后来把汽车卖了改停机车，却因此遭到邻居检举，管委会还要求朋友不得停机车。而车主表示：「车位是我的，我停机车也没影响别人。」原PO纳闷：「所以私人汽车位到底可不可以停机车？」

底下一派网友认为既然已经付费，没道理不能停放自家机车：「私人车位停脚踏车别人也管不著吧」、「我这栋有一户停车位还放快艇也没人说话」、「去看检举仔的车位有没有放杂物脚踏车，有就通通告」、「建议只要车辆都可以停，毕竟自己买的车位，管委不可以管」、「自己买的车位还要看人脸色有够哭的」。

示意图非当事社区，翻摄自PTT，下同。

而另一派网友认为如果规章已明确定义汽车车位不得挪作他用，就应该遵守以免乱象丛生：「也许管委会规定的是汽车停车场机车不能进入啊」、「本来就是看管委会规定，不然你邻居买来堆回收物你也会觉得那是他买的所以管不著」、「如果规约或区权会决议不得停机车，原则上就必须遵守」、「机械 (车位) 的话毛比较多，动来动去怕你倒」、「停车场建筑规范有分汽车、机车」。在不影响公共利益的情况下，你接受邻居把机车停在他自己的汽车停车格内吗？

翻摄自PTT。

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